Vente maison 437 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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2 185 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage au gaz

Dream Immo

241 avis

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Description

Sous compromis : Majestueusement implantée sur une parcelle arborée de près de 1500 m2, cette maison familiale de type T7 saura vous séduire par sa construction traditionnelle et ses volumes généreux.
Articulée sur 2 niveaux, elle vous offre au RDC, un séjour équipée d'une cheminée, une cuisine de 16 m2 et son cellier, 2 chambres, 1 SDB et un WC indépendant.
L'étage est dédié à la partie nuit et propose 4 grandes chambres dont 1 de 25 m2 équipée d'une SDD privative, 1 dressing, 1 SDD et 1 WC indépendant. Deux des chambres ont aussi accès à une spacieuse véranda !
Un rafraîchissement est à prévoir mais le potentiel d'aménagement est exceptionnel...
Le garage attenant est spacieux. Il vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri et vous aurez la possibilité de dédier une partie au stockage.
Nous sommes proches des plages, des commodités et de toutes les infrastructures Tyrossaises tant appréciées….
Je reste à vous écoute 7j/7 pour vous renseigner.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Ricotta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828529552

Publiée le 27/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM934-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVM6PT

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 450 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2019.

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