Vente maison 399 000 €

200,73 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cavignac (33620)

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1 988 €/m²
Terrasse
2 garages - 15 parkings

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Description

SAINT YZAN DE SOUDIAC - A deux pas des commerces, écoles et collège, dans un environnement calme et préservé sur 1,9 hectares de parc, votre agence Arrow immobilier de St André de Cubzac vous propose de découvrir cette maison de maître et ses dépendances, typique de la région. De belle facture et présentant un gros oeuvre en bon état, des aménagements intérieurs vous permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. L'AVIS DE L'AGENT - Disposant de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison habitable immédiatement est idéale pour une famille. Ses 400 m2 de dépendances et son terrain en partie constructible confèrent à ce bien des atouts majeurs qui le distinguent sur le marché. Très belle opportunité, contactez-nous sans attendre ! Arrow Immobilier c'est trois agences sur le secteur : St André de Cubzac, Pugnac et Saint Seurin de Cursac.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1094VARROW - Réf Superimmo : ANVXWUDHI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

200,73 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 19 057 m²	2 garages - 15 parkings
Terrasse	Année de construction : 1903
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093