Vente maison 599 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Idéal famille ou résidence secondaire, maison neuve 6 pièces d'une surface habitable de 200 m² avec 1560 m² de terrain, idéalement située, dans une impasse, au coeur du village et sans nuisance.
- Terrain clos de murs,
- Belle parcelle arborée de 1560 m² avec son puit,
- Portail automatique + portillon,
- Construction de qualité type Bastide
- Equipée d'un chauffage Pompe à chaleur + chauffe eau- thermodynamique
- DPE B,
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 32 m2 avec escalier central, un espace à vivre salon salle à manger cuisine de 70 m2 ( composé d'une cheminée en pierre de taille) s'ouvrant sur une terrasse et son jardin, une salle d'eau, toilette, un cellier buanderie, et 4 chambres confortables dont 2 possèdent une salle de bain privative avec toilette. Chauffage PAC climatisations réversibles dans chacune des pièces, tout à l'égout, eau de ville. Maison très lumineuse de part son exposition. A 50 mètres du coeur du village à pieds (2 min à pieds seulement suffisent pour rejoindre tous les commerces), et sans aucune nuisance. Terrain piscinable. DPE : B (54kwh/m²/an) GES : A (2kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 741 EUR . Diagnostic établi le 30.12.2020. Prix de vente : 599 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 741.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 995 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	54 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2020.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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