Vente maison 244 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Gemme (81190)

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1 220 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking couvert
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique (clim. réversible)

SELECTION HABITAT

35 avis

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Description

Maison en pierres dans coeur du village au calme , rénovation de qualité, comprenant au rdc: 2 salons , un de 25m² et l'autre de 39m² cuisine 25m² dinatoire équipéeet aménagée aveca ttenant un cellier de 15m², une cuisne d'été sur jardin, une chambre de 15.12m² avec salle d'eau attenante de 9.25m² avec wc. 2 autrzes wc-lavabo i,dépendants une buanderie. a l'étage une chambre : 25m² avec mezzanine , un bureau et une salle d'eau avec wc, une éème chambre de 20 m² avec salle d'eau et wc.du palier un escalier menant au grenier isolé se 25m² utilisé en salle de jeux . très joli jardin arboré clos de murs de 540m² avec un puits . TRES CALME , habitable de suite sans frais, vente car maison trop grande pour personne seule. coup de coeur assuré a 8km du centre de CARMAUX ET DE LA GARE, ainsi qu'accès rapide à la RN88. LIBRE RAPIDEMENT. + POSSIBILITE DE LOUER UNE PARTIE AVEC ENTREE INDEPENDANTE / SEJOUR -CUISINE 39M² CHAMBRE AVEC GRANDE SALLE D'EAU ET WC. WC-LAVABO INDEPENDANT. CELLIER ET TERRASSE 21M²

Publiée le 09/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 12019358602 - Réf Superimmo : ANVXX56LV

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²
Taxe foncière : 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²	1 Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage électrique (clim. réversible)	Coin cuisine aménagé, équipé
3 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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