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Vente maison 359 000 €
200 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Sainte-Geneviève (60730)

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  • 1 795 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valerie Hoguet - efficity

Valerie Hoguet - efficity

23 avis
06 14 43 16 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

60730 - SAINTE-GENEVIEVE - MAISON ANCIENNE - 200 m² - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - JARDIN - CALME -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au charme de l'ancien et atypique, édifiée sur un terrain de près de 800 m² entièrement clos et à proximité de toutes les commodités de la commune : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, santé. Située à 5 mn de la gare de LABOISSIERE-LE DELUGE, à 5 mn de l'axe D1001 PARIS-BEAUVAIS.
Cette maison familiale, d'une superficie habitable d'environ 200 m², se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec un poële à bois, d'un cellier, d'un couloir distribuant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et chaufferie.
La partie L de cette demeure vous offre une belle suite parentale avec sa terrasse : chambre, dressing, salle de bains avec toilettes, buanderie ainsi que deux pièces sous les combles.
Deux mezzanines proposent pour chacune une chambre et une pièce pouvant servir de bureau/dressing/salle de jeux...
Nombreux rangements.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée exposée SUD-OUEST et du jardin. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.
Avec son portail connecté, vous pouvez rentrer jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se distingue par son bon état général, une vie de plain-pied, de beaux espaces de vie, au calme et sans vis-à-vis, et offrant la possibilité à des professionnels de créer leur espace de travail.
Une seule visite vous permettra de vous rendre compte de cette belle opportunité. Contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165702 - Réf Superimmo : ANVXWPQNC
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 1 795 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 782 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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