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Vente maison 359 000 €
200 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Geneviève (60730)
200 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Geneviève (60730)
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- 1 795 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alexandre Petit - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60730 - SAINTE-GENEVIEVE - MAISON ANCIENNE et FAMILIALE - 200 m² - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - JARDIN - CALME -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au charme de l'ancien et atypique, édifiée sur un terrain de près de 800 m² entièrement clos et à proximité de toutes les commodités de la commune : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, santé. Située à 5 mn de la gare de LABOISSIERE-LE DELUGE, à 5 mn de l'axe D1001 PARIS-BEAUVAIS.
Cette maison familiale, d'une superficie habitable d'environ 200 m², se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec un poële à bois, d'un cellier, d'un couloir distribuant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et chaufferie.
La partie L de cette demeure vous offre une belle suite parentale avec sa terrasse : chambre, dressing, salle de bains avec toilettes, buanderie ainsi que deux pièces sous les combles.
Deux mezzanines proposent pour chacune une chambre et une pièce pouvant servir de bureau/dressing/salle de jeux...
Nombreux rangements.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée exposée SUD-OUEST et du jardin. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.
Avec son portail connecté, vous pouvez rentrer jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se distingue par son bon état général, une vie de plain-pied, de beaux espaces de vie, au calme et sans vis-à-vis, et offrant la possibilité à des professionnels de créer leur espace de travail.
Une seule visite vous permettra de vous rendre compte de cette belle opportunité. Contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°881751614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 165702 - Réf Superimmo : ANVXXAICP
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 1 795 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 782 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 440 € / an
Maximum :
4 710 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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