Vente maison 290 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saintigny (28480)

28480 SAINTIGNY – MAISON 200 M² - 7 PIECES – 4 CHAMBRES – VERANDA - SOUS SOL - TERRAIN 2300 m² - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village offrant un fort patrimoine architectural et historique.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture.
Cette maison se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un grand séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un deuxième salon de 14 m², d’une véranda chauffée de 31m², de deux chambres de 11 et 9m², d’une salle de bains et d’un WC.
- Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres de 23 et 25m², d’une salle d’eau et un WC séparé.
-Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Les atouts : Deux chambres en RDC – cheminée - luminosité – double Vitrage - volets aluminium - véranda – porte de garage motorisée - cave - terrain arboré – terrain de pétanque – cabanon de jardin – commerces de proximités – école maternelle et primaire – transports scolaires pour le collège et le lycée.
Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe.
C’est une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1396 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 1 396 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	160 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2019.

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ALEXANDRE MOREL - EFFICITY

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