Vente maison 539 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : Au cOEur de Saintry-sur-Seine, où tranquillité et proximité aux commodités se rencontrent. Cette magnifique demeure familiale du 18ème siècle, d'une superficie d'environ 200 m2, dévoile son caractère atypique sur un terrain spacieux d'environ 603 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, trois grandes chambres baignées de lumière, un bureau fonctionnel ou chambre, une vaste salle de bains avec WC et un espace buanderie pratique.
À l'étage, un double séjour élégant de 50m² environ, agrémenté de deux cheminées authentiques, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant.
Des combles spacieux, prêts à être aménagés, offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure. Une belle cave voûtée complète ce bien.
Cette belle maison familiale est bien entretenue et l'état général est trè bon.
Pour votre confort, des places de stationnement intérieures et extérieures sont disponibles dans l'impasse privatif. Le joli jardin, avec vue sur l'église, ainsi que la dépendance, ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Cette maison unique marie tradition et originalité, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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MARIA-JULIA D'AMIENS - IAD

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