Vente maison 365 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Situé dans un environnement exceptionnel, ce grand corps de ferme de 200 m² environ habitables sur 2 niveaux est implanté sur 10190 m² environ. Proche de Castres et offrant un accès rapide à Toulouse, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité.
Le bien se compose en rez de chaussée à personnaliser :
Grande pièce de vie et cuisine de plus de 100 m² environ à terminer.
Tous les matériaux ainsi que la cuisine sont fournis par le vendeur, vous permettant de finaliser les travaux selon vos goûts.
L'étage entièrement rénové :
3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire.
Salle d’eau supplémentaire et WC.
Atouts extérieurs :
Espace convivial : Cuisine d’été, bar, piscine hors sol et terrain de pétanque.
Dépendances multiples : Idéales pour de nombreux projets (grange, atelier, box à chevaux).
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 68 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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NICOLAS LAVEZE - IAD

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