Vente maison 324 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sanilhac (24660)

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1 620 €/m²

BOURDEILH Immobilier

06 72 41 49 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Bourdeilh vous propose un ensemble immobilier avec un gros potentiel secteur Notre-Dame de Sanilhac de 200m2 habitable.
La maison est composée d'une véranda - 3 chambres avec possibilité d'aménager le grenier - une salle d'eau rénovée - un salon - une grande cuisine/ salle à manger - une salle de réception - et une cave.
Elégamment appelée ' Villa des fleurs', ce site avec des prairies, point d'eau, de nombreux potager et arbres fruitiers est idéal pour une famille
Ce petit coin de paradis est parfait pour une famille à la recherche d'espace, à la campagne à proximité de Périgueux et de toutes commodités.
Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1135-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXWKAT1

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Cave
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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