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Vente maison 494 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sanilhac (24660)

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2 470 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Piscine

Thomas Gautron - efficity

21 avis

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Description

24660 - SANILHAC - LIMITE PERIGUEUX - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Sanilhac, dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Périgueux
Cette maison de 200.0 m², répartis sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis de passage.
Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute intimité. La double terrasse ainsi qu'un jardin de plus de 2000 m² vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.
La maison est en bon état général, avec une électricité et une plomberie également en bon état. L'exposition sud assure une belle luminosité à l'intérieur.
Un sous-sol de 70.0 m² et 4 places de stationnement, dont 2 intérieures, complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception.Vous y trouverez également une grande buanderie et la salle de sport des propriétaires
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 181212 - Réf Superimmo : ANVXYBPU2

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 470 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif