Vente maison 449 900 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sannois (95110)

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2 250 €/m²

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

85 avis

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Description

Demeure familiale au coeur de Sannois avec jardin arboré - expo sud, et dépendance actuellement utilisée comme un jardin d'hiver/véranda. Rez : entrée, grand séjour, chambre, salle de bain et WC 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, et suite parentale 2nd étage : chambre et combles à aménager Sous-sol : pouvant servir de cave à vin / chaufferie Garage : permettant de garer un véhicule / buanderie Jardin d'hiver/véranda donnant sur le jardin avec 2 caves en dessous Au pied des commerces, des écoles et du transilien (ligne J) qui relie Paris en 15 minutes à la Gare St Lazare. Commune située à quelques encablures des bords de Seine et du lac d'Enghien. Détails des surfaces : Maison : 172m2 hab Sous-sol : 25m2 Véranda : 35m2 Terrain : 383m2 Venez visiter cette demeure au charme certain - contactez Emilie 0651783996. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1594 - Réf Superimmo : ANVXWZZ9F

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 466 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154032.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 383 m²	Orientation : Sud
1 cave	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 379 € / an

Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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FREDÉLION IMMOBILIER - HAUT MARAIS

Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335

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