Superimmo
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Vente maison 285 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 1 425 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jocelyne Nicolas - iad

Jocelyne Nicolas - iad

3 avis
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Description

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Une belle opportunité pour cette maison sur les hauteurs de Sarlat avec une très jolie vue et bien ensoleillée. Elle conviendra pour 2 familles ou pour acquéreurs désirant faire de la location annuelle ou saisonnière. Elle est composée de 2 logements indépendants mais pouvant communiquer. La première maison est composée d'une entrée, cuisine ouverte, pièce de vie donnant sur terrasse, grand bureau avec chambre parentale et sanitaires. Etage : 2 chambres, dressing ,salle de bains, wc. La deuxième possède une entrée, une cuisine ouverte, wc étage : 2 chambres, bureau, une salle de bains, wc. Les deux logements bénéficient chacun d'un sous-sol, d'une terrasse et d'un jardin privé. . Emplacement calme, proche du centre, et belle vue.
SES ATOUT: sa très belle vue, son ensoleillement, le calme et la proximité de la ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1477319 - Réf Superimmo : ANVXUXQDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 260 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 10,4%

285 000 €
21 février 2024
318 000 €
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JOCELYNE NICOLAS - IAD

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