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Vente maison 350 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saubens (31600)

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  • 1 750 €/m²
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

A VENDRE à Saubens (A côté de Muret) - (HAUTE-GARONNE - 31) - Maison T7, 4 chambres, sur un terrain de 1700m² avec sous-sol intégral. Maison des années 60's de plain pied avec sous-sol complet.Elle propose une surface de 215m² habitables, plus 195m² utiles (un garage de 50m² et 3 caves). A l'étage principal, le séjour de 36m² ouvrant sur la véranda de 40m², la cuisine dinatoire séparée de 20m², 4 chambres de 15m² chacune, un espace bureau et 2 salles de bain. Au demi-sous-sol, on retrouve le garage de 50m², 3 très grandes caves, la buanderie et une autre pièce de 11m². Sur un terrain de 1700 m² piscinable, la maison est en retrait de la route, au calme, depuis la véranda on profite de la vue sur les champs. A visiter sans tarder ! Eléments techniques: DPE : E (211kgCO2/m²/an) / GES : E (55kgCO2/m²/an) (Consommation estimée entre 3300 et 4500€). Chauffage au fuel par radiateurs. Simple vitrage (survitrage pour certaines fenêtres). Des devis et plans sont disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 350000€ FAI - Honoraires charge acquéreur : 3,55 % TTC inclus au prix de vente - (338 000 € hors honoraires) Affaire suivie par Romain SENNOUR (Agent commercial E.I) RSAC de Toulouse 910.600.790. AGENCE VOUS LOGER IMMO - 34 Grand Rue - 31410 Longages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 31069203583 - Réf Superimmo : ANVXWVF7T
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 2 917 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 338 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31069/bareme.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 727 m²Plain-pied
1 GarageCave
BalconAnnée de construction : 1960
Cuisine équipée2 salles de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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