Vente maison 439 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saujon (17600)

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2 198 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Vincent GUERIN - Capifrance

94 avis

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Description

SAUJON, en exclusivité, grande maison à rafraichir de 200m² habitables environ composée au rdc d'une entrée avec placards, un salon/salle à manger avec deux baies vitrées donnant sur jardin plein sud, une cuisine séparée à aménager, un cellier/laverie/lingerie, deux chambres dont une avec de nombreux placards, dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau pouvant servir de cinquième chambre, puis à l'étage : un palier desservant deux autres chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bain, un wc séparé et des combles. Double garage. Deux dépendances.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 784m² situé à 500 mètres du centre ville. Tous commerces à pied.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872020)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932830098 - Réf Superimmo : ANVXWOTPE

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Caractérisques

Prix de vente : 439 500 €	Prix au m² : 2 198 € / m²
Taxe foncière : 2 158 €

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 784 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage: pompe à chaleur	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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