Vente maison 498 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sautron (44880)

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2 490 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

Ajp Immobilier Sautron

194 avis

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Description

SAUTRON - Située dans le secteur prisé de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre bourg, dans un cadre verdoyant et calme : maison de 1975 d'une superficie d' environ 200m². Elle offre une entrée, un espace de vie de 41 m² traversant, un salon, une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC, dégagement. A l'étage un palier dessert cinq grandes chambres, une salle d'eau, WC, une salle de bains. Au 3ème niveau une surface d' environ 60m² au sol. (bureau, salle de jeux...) Au sous-sol : deux garages, un atelier, une cave, une buanderie. Une véranda spacieuse, une pièce avec point d'eau offrant la possibilité de créer un bel univers de vie en rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse. Joli jardin sans vis à vis exposé SUD. Maison agréable avec un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille Référence 1147SN. honoraires agence 3.11% à la charge de l'acquéreur. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1147SN - Réf Superimmo : ANVXW9QDR

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173134.pdf

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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AJP IMMOBILIER SAUTRON

Siren : 752874107

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