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Vente maison 373 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sauvagnon (64230)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sauvagnon (64230)
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- 1 865 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOG'ICI THEZE, vous a déniché la perle rare! A 15 minutes de sauvagnon ! Elégance et raffinement sont au rendez-vous de ce lieu de vie familial qui propose des prestations de haute qualité. Sa situation idéale, ses généreux volumes constituent les principaux atouts de ce bien coup de cœur. Dès l'entrée, on profite d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Le poêle à granule apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Tout cela donnant sur un toit cathédrale et une mezzanine surplombant toute la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée vous serez enthousiasmé par cette grande salle de bain baignée de lumière et 2 belles chambres, Un toilette séparé, une arrière cuisine et un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, c'est THE Master Room... Une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour une surface totale de 25m2 . Egalement une grande mezzanine nous amenant vers un coin bureau intimiste et une chambre. Cerise sur le gâteau : son bel extérieur à l'ambiance exotique accueille un espace plancha très convivial pour les soirées en famille ou entre amis Et surtout une splendide piscine 8x4 vous donannt un sentiment de vacance toute l'année. Le tout sur 4000 m² entièrement clos dont une partie étant constructible (possibiliter de vendre un ou deux lots par la suite) Pour davantage de fonctionnalités au quotidien, vous pourrez profiter d'un garage et d'un parking extérieur Entre ville et campagne, à 25 kilomètres du centre-ville de Pau, ce charmant cocon entièrement rénové offre confort et authenticité avec toutes les commoditées à moins de 5 minutes. Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici THEZE et votre conseiller BALLADE Pierre au 06.37.08.16.93 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 640436650 - Réf Superimmo : ANVXWFNGP
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| Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 1 865 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64043/bareme.pdf
| 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 052 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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Siren : 503507600 - N° de carte professionnelle : CPI 64022017000022203
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