Vente maison 579 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Savennières (49170)

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2 895 €/m²

IMMO CONCEPT 49

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Description

SAVENNIERES Situé au coeur de la cité de caractère, découvrez le potentiel de cet ensemble de trois maisons anciennes. La maison principale se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau moderne et 3 belles chambres. La deuxième maison offre un salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez une grande chambre. Un garage est attenant à cette maison. Enfin, retrouvez une troisième maison d'habitation à réhabiliter. Situées au coeur de village endroit calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et de la gare SNCF. Ces propriétés offrent une rare opportunité de s'installer dans un cadre bucolique, en étant proche des commerces et école, à 20 mn d'Angers; Possibilité de développer une activité de gite ou de chambres d'hôtes. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 2272 - Réf Superimmo : ANVXWAQAY

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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