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Vente maison 350 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savy-Berlette (62690)

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  • 1 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez cette maison de 200 m², nichée sur un terrain arboré de 7 500 m², offrant calme et intimité. Idéalement située, elle est parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (gare, écoles, commerces).
Les points forts de la maison :
-Terrain arboré, sans vis-à-vis.
-Accès sécurisé par un grand porche, parfait pour stationner votre camping-car à l'abri des regards
-Dépendances et grand garage, parfaits pour les bricoleurs ou divers projets.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
-Salon traversant de 35 m² avec cheminée.
-Cuisine conviviale de 35 m² avec coin repas et cheminée/insert.
-Bureau transformable en chambre enfant.
-1 chambre de 14 m², grande salle d’eau et WC séparé au rez-de-chaussée.
-À l’étage : 3 chambres (de 14 à 20 m²), salle d’eau avec WC, lingerie, espace de rangement et grenier.
Confort et équipements :
-Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
-Reliée au tout-à-l’égout.
-Deux cheminées, dont une avec insert, pour des soirées chaleureuses.
Cette maison, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités grâce à ses grands volumes et son vaste terrain. Profitez de cette opportunité pour découvrir un cadre de vie unique.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 2,94 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2013465 - Réf Superimmo : ANVXWR35Z
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Chauffage individuelCoin cuisine
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2700)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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