Vente maison 277 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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1 385 €/m²
1 Parking

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

06 25 78 21 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Sens (89100), cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié jouxtant un parc de verdure réputé, à 2 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare avec des liaisons directes pour Paris. Proche des écoles et de toutes commodités, elle offre un environnement idéal pour une vie pratique et dynamique.
Sur un terrain clos et arboré de 1100 m², comprenant deux places de parking, un garage non attenant et un magnifique cours d'eau. , offrant ainsi espace et tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Rez de jardin:un agencement optimal avec un grand séjour salon , une cuisine aménagée/équipée, deux chambres , une salle de bain avec douche séparée, et un toilette le tout sur vide sanitaire aéré et accessible....
L'étage offre un bureau/chambre d'appoint, 2 grandes chambres ou salles polyvalentes. Dotée d'un excellent diagnostic de performance énergétique, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1356314 - Réf Superimmo : ANVXWNU77

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	1 Parking
Année de construction : 1994	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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