Vente maison 1 790 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sèvres (92310)

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8 950 €/m²
Chauffage au gaz

Partenaire Réussite

202 avis

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Description

Sur la Rive Droite de Sèvres, dans le quartier très prisé de Brancas, nous vous présentons une meulière pleine de charme rénovée en 2017 à l'emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles (Jeanne d'Arc et Lycée international) et des transports (Gare de Sèvres Ville d'Avray à 10 min à pied et Pont de Sèvres ligne 9, T2 et future ligne 15 en 10 minutes en bus) Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, de WC invités, d'une cuisine indépendante et d'un triple séjour donnant accès au jardin et à la terrasse. Le 1er étage se compose d'une suite parentale de 28m2 avec salle de bains, une 2e chambre de 13m2, un bureau et des WC séparés. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 13 à 15m2 avec salle de bains (baignoire et douche) et WC séparés. A l'entresol, un espace chaufferie, buanderie, cave et une 6e chambre avec salle d'eau vous attendent. En complément, un garage fermé pour accueillir votre véhicule. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé par la rénovation récente qui permet d'obtenir un DPE avec une note D. Vous serez également surpris et privilégiés de pouvoir accéder à pied en moins de 5 min au Parc de Saint Cloud ! Prenez contact rapidement avec notre agence Orpi de Sèvres au 01.41.46.01.20 pour organiser une visite.
Référence agence : 323

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : QZSD-PJC-AZA - Réf Superimmo : ANVXWR06C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 950 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4745/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²
1 niveau	Parking couvert
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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