Vente maison 1 145 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Simiane-Collongue (13109)

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5 725 €/m²
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

GROUPE C2I

1006 avis

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Description

Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Simiane et au calme, Sylvie Rougier & Sonia POLY- Groupe C2i- vous présentent cette belle propriété de 200 m² sur un terrain arboré de près de 4000 m², jardin plat et magnifique piscine avec plage. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie salon séjour baignée de lumière et sa cheminée, d’une cuisine semi-ouverte toute équipée , d’un espace de nuit composé de 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et jacuzzi, d'un bureau, de toilettes ainsi que d'une seconde salle de bains
A l’étage, deux chambres avec terrasse solarium, une salle d’eau, des toilettes séparées
En rez-de-jardin, un double garage, une pièce de rangement
Côté jardin, vous découvrirez différents espaces de détente grâce à sa piscine avec plage , à sa tonnelle en bois aménagée pour s’y restaurer, aux jardins arborés, à sa belle terrasse plein sud
Panneaux photovoltaïques, Arrosage automatique, Pompe à chaleur, chauffage au sol ... Cette maison aménagée avec goût vous séduira par ses prestations,
A visiter sans tarder !!
Pour plus de renseignements Contactez-nous ! Contactez-nous ! Sonia POLY : 06 62 22 96 07 ou Sylvie Rougier : 06 20 34 33 04 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151, et Sylvie ROUGIER, EI -Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 895 153 443 Honoraires d'agence à la charge du vendeur..

Publiée le 16/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6237520 - Réf Superimmo : ANVXWP7WD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 5 725 € / m²
Taxe foncière : 2 524 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	2 niveaux
Piscine	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: au sol	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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