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Vente maison 1 145 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Simiane-Collongue (13109)

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  • 5 725 €/m²
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Description

L' agence VOTRE MAISON SIMIANE -COLLONGUE - BOUC BEL AIR, vous présente une nouveauté! Venez découvrir cette sublime propriété sur les hauteurs du village de Simiane-Collongue dans un cadre vert, naturel, et sans aucune nuisance ! Environnement exceptionnel, avec vue dégagée sur les reliefs forestiers de la chaine de l'Étoile et le Pilon du Roy ! Cette très belle maison contemporaine (année 2000) d'environ 200 m² habitable avec 5 chambres dont une grande suite parentale avec bureau et dressing privé, à l'étage deux autres chambres avec rangements et terrasse... Ainsi qu'un grand et triple garage attenant. Vous serez séduit par la noblesse de ses matériaux: beau pavillon de jardin "Gazebo", spa jacuzzi, grand dressing agencé, plancher chauffant et rafraichissant, climatisation dans les chambres, hotte aspirante centralisée, panneaux solaires... L"extérieur paysagé et arboré au calme absolu, sur une parcelle d'environ 4000 m² ensoleillée toute la journée et toute l'année avec une piscine de forme ovale avec plage et une douche, arrosage automatique intégré... Sans aucun vis à vis ! Cette propriété se situe entre Aix en Provence et Marseille, à proximité des communes de Bouc Bel Air et de Calas-Cabries, à 20 min de l'aéroport et à 15mn de la Gare TGV. Coup de coeur assuré ! Mandat n° 581 Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur. Contacter : Thomas SEBAA 06.84.13.49.73 ou l'agence au 04.42.97.41.85

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 980 - Réf Superimmo : ANVXX2MFO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 145 000 €Prix au m² : 5 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303383.pdf

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Année de construction : 2000
Climatisation3 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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