Vente maison 349 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Siran (34210)

Magnifique ensemble immobilier de charme (200m² hab. en R+2) dans un village vigneron, non loin du Canal du Midi comprenant:
Gde Maison de Maitre T5 dont 3 ch. avec SDE+WC privés, Hall accueil, bureau, pièce à vivre av cuisine ouverte donnant sur cour privative, garage, parking à vélos, 3 terrasses, bassin de loisir, immense grenier aménageable.
Petite Maison T3 avec 2 ch. av SDB+WC, pièce à vivre + kitchenette
Déjà aménagé en chambres d'hôtes de caractère, cet ensemble cosy séduira les amateurs de maisons anciennes rénovées. Bonus: jardin potager non attenant de 180m² + puits
DPE C/A
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel BLANC Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 79347168100015. Référence annonce :193
https://www.georisques.gouv.fr/
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 23 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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ROGER CATHALA IMMOBILIER

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