Vente maison 423 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sisteron (04200)

A 20 minutes de Sisteron, au coeur de la vallée du Jabron, découvrez une propriété de caractère d'environ 270 m² et ses nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 3,5 hectares. L'habitation principale de plus de 200 m² comprend une grande entrée, un superbe séjour vouté de 45 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et un cellier au rez-de-chaussée. A l'étage, vous profitez de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Trois pièces supplémentaires communiquant directement avec l'étage, offrent des possibilités d'agrandissement ou de création d'un gîte bénéficiant d'un accès indépendant. Un fournil d'environ 80 m² accolé au rez-de-chaussée permet également de nombreux aménagements. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme propose de belles prestations telles qu'une pompe à chaleur récente, un chauffe-eau solaire et des matériaux de qualité. Un atelier de plus de 40 m², un appentis, deux caves, un grenier, un cabanon et une maisonnette en pierre de 20 m² complètent le tout. Lieu idéal pour les amoureux d'histoire et de nature, cette ancienne bergerie nichée dans un écrin de verdure offre un parfait mélange entre confort moderne et authenticité. Retrouvez cette annonce sur notre site : Nestenn à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence (04) est situé dans la vallée de la DURANCE entre Aix en Provence et Gap, à proximité des communes de PEIPIN, AUBIGNOSC, VOLONNE, MALIJAI, PEYRUIS, CHATEAU-ARNOUX, MISON, LARAGNE-MONTEGLIN, ORPIERRES, SERRES, LE POET, UPAIX, VENTAVON, LA SAULCE, LA MOTTE DU CAIRE. FORCALQUIER et Pays de Lure. Tél : 04 92 68 01 02. . Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 253 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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NESTENN SISTERON

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