Vente maison 266 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sisteron (04200)

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1 333 €/m²

ERA Vds Immobilier

501 avis

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Description

Au coeur de la ville historique de SISTERON, au pied de la citadelle, pour votre 1er achat immobilier, investissez dans un immeuble pouvant vous rapporter.
Immeuble de toute beauté avec charme absolu, donnez-vous l'opportunité de vivre dans votre appartement de 2 pièces en duplex avec vue sur la citadelle. Tout en louant 2 autres appartements indépendants et prêts à louer en meublé pour une rentrée locative de 950,00 €/mois, véritable aide à l'achat.
Immeuble avec caves, toiture neuve et isolée, chauffage central, composé comme suit :
-Rez de chaussée : Appartement de 62 m² 2 pièces pour location meublée, airbnb ou activité professionnelle.
-1er étage : Appartement de 52 m² de 2 pièces avec dressing pour location meublée, airbnb
-2ème en duplex : Appartement 2 pièces de 75 m² avec grande pièce de vie et vue sur la citadelle, espaces dressing, rangements pour votre habitation personnelle ou location.
Plus qu'un simple placement, investissez dans un immeuble de caractère au potentiel de valorisation de part sa situation.
classe énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : E8717__704359 - Réf Superimmo : ANVXWW6GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 266 500 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

200 m² - 7 pièces - 3 chambres	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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