Vente maison 669 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

En EXCLUSVITE
Au sein d'un quartier recherché de Six Fours les Plages, au calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette belle maison de 200 m2 implantée sur une jolie parcelle de 700 m2 qui saura séduire de nombreux profils.
Le bien se compose à l'étage d'une habitation principale de 100 m2 baignée de lumière disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de 2 chambres avec salle d'eau.
Au RDC se trouve un T2 de 40 m2 et un T3 de 60 m2 entièrement rénovés, pouvant être aisément réunis. Ce dernier dispose par ailleurs d'une entrée et jardins indépendants le prédisposant facilement une location à l'année ou saisonnière, au fort rendement locatif.
Des annexes, garage de plus 50 m2, véranda...sauront parfaire l'ensemble.
Enfin, petits et grands se retrouveront dans le joli jardin arboré avec aire de jeux, pergola, coin barbecue et pour finir une superbe piscine chauffée neuve et à l'abri des regards.
Belles prestations, climatisation gainable, portail électrique ...
Coup de coeur assuré!
Laëtitia Diaz
07 82 41 83 50
RSAC 951 629 641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	156 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2018.

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CYRIL VIAL IMMOBILIER

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