Vente maison 1 300 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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6 500 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad

11 avis

06 25 69 02 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Six-Fours-les-Plages, dans un environnement préservé et recherché, proche de toutes les commodités à pied.
Cette propriété, entièrement rénovée et principalement de plain-pied, propose des prestations soignées.
Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie/arrière-cuisine, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une agréable sensation de dedans-dehors.
Elle comprend également une master room avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre de plain-pied.
À l’étage, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagné d’une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements.
Le tout est niché dans un écrin de verdure de 800 m², au calme, avec carport, terrain de boules et piscine.
Cette construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.
Dossier complet, photos et vidéos disponibles.
Contactez-moi pour que je vous présente votre future propriété à
Six-Fours-les-Plages.
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Six-Fours-les-Plages, in a preserved and sought-after environment, within walking distance of all amenities.
This property, fully renovated and mainly on one level, offers meticulous features.
It consists of an entrance, a laundry room/pantry, a separate WC, and a living area with an open kitchen, featuring large openings to the outside, providing a pleasant indoor-outdoor feel. It also includes a master suite with a bedroom, dressing room, and bathroom, as well as another bedroom on the ground floor.
Upstairs, there is a space that can be used as a bedroom or office, accompanied by another master suite and plenty of storage.
The entire property is nestled in a peaceful, green setting of 800 m², with a carport, a pétanque court, and a swimming pool.
This traditional construction will charm you with its spaciousness, brightness, and location.
Complete file, photos, and videos available.
Contact me so I can present your future property in Six-Fours-les-Plages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587156 - Réf Superimmo : ANVXWI6WQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Climatisation
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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ANNE-SOPHIE LEBOULEUX-VALERINO - IAD

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