Superimmo
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Vente maison 1 690 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 8 450 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Découvrez cette splendide villa de 200 m², nichée au coeur de Six-Fours-les-Plages, sur un terrain de 1200 m². Ce bien d'exception vous séduira par son jardin luxuriant, sa piscine chauffée et sa terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des douces soirées d'été.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 75 m², comprenant un espace bureau, un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plain-pied, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand dressing buanderie, ainsi que d'un espace véranda organisé en salle de sport.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, partageant une salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. Un WC séparé.
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un éclairage extérieur mettant en valeur le jardin et la piscine, créant une atmosphère magique.
En annexe, un Grand garage de 30m² avec sa mezzanine, Deux cabanons de marque Biohort pour le matériel de jardinage et l'autre pour le matériel de piscine.
Au calme absolu en fond d'impasse, a proximité d'un bois et à 800m de la mer, le centre ville à 1km vous permet d'allier tranquillité et confort de vie.
Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire, ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour découvrir ses belles prestations et sa décoration soignée. Coup de coeur assuré !
** Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 14-COMPANY40531JUT - Réf Superimmo : ANVXXDKEN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 8 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40531jut/210/1JW6B/honoraire_agence.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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LA GALERIE

Siren : 908838386 - N° de carte professionnelle : CPI83062022000000004
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