Vente maison 985 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soissons (02200)

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4 928 €/m²

Mélanie ZGREBNY - Propriétés-privées.com

3 avis

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Description

20 MINUTES DE SOISSONS
Bienvenue dans ce havre de paix niché au coeur de la verdure, où l'harmonie entre la nature et le confort moderne vous attend. Cette maison exquise est bien plus qu'une simple demeure ; c'est une invitation à la tranquillité et à la sérénité.
Imaginez vous flâner le long de ses rives tranquilles, écoutant le doux murmure de l'eau et observant les reflets changeants du ciel et de la végétation environnante. Que ce soit pour une promenade matinale méditative, une session de pêche relaxante ou simplement pour vous imprégner de la beauté naturelle qui vous entoure, cet étang sera votre sanctuaire privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre havre de paix, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et où la verdure est votre plus proche voisin. Venez découvrir cette maison d'exception composée d'une entrée avec rangement, accès à la chambre d'hôte constitué d'une salle de bain avec baignoire, douche et sauna et un chambre.
Et accès à la maison principale composée d'un vaste séjour avec cheminée hydro, cuisine, toilette indépendant et 4 chambres chacune offrant un espace privé et confortable avec sa salle d'eau attenante.
Chauffage au sol avec la cheminée hydro et ballon tampon, ainsi que des climatiseurs réversible.
Adoucisseur d'eau et ballon de d'eau chaude thermodynamique.
A côté de la terrasse, vous trouverez un splendide bassin, ajoutant une touche d'élégance et de tranquillité à l'espace extérieur.
Et pour compléter cet ensemble, une pergola élégante offre un abri ombragé où vous pourrez vous détendre à l'abri du soleil tout en profitant de la brise rafraîchissante.
DPE : B GES : A
Visite virtuelle disponible !
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1500 euros" année de référence des prix de l'énergie 2021.
Prix : 985500 euros, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363071ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : B363071ZGR - Réf Superimmo : ANVXWNNO5

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Caractérisques

Prix de vente : 985 500 €	Prix au m² : 4 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292440.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	1 niveau
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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