Vente maison 1 099 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Solliès-Ville (83210)

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5 495 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Luc MARIDET - Capifrance

96 avis

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Description

SOLLIES VILLE, villa 7 pièces + studio + piscine + garage - Terrain 2400m².
Luc Maridet Capifrance vous propose sur Sollies Ville, havre de paix au calme avec bel aperçu mer.
Venez découvrir cette somptueuse villa sur les hauteurs de Sollies Ville.
L'entrée se fait par le parking en rez de chaussée, vous accédez ensuite à la villa par le superbe patio.
En rez de jardin, la spacieuse entrée dessert le salon/séjour, la cuisine et l'espace nuit.
Le grand salon séjour donne directement sur 2 terrasses puis sur la piscine.
La cuisine entièrement refaite récemment donne elle aussi sur les terrasses de la piscine.
Sur ce même niveau, pour l'espace nuit, vous disposez de 2 chambres dont une avec salle de bains et d'un grand bureau/chambre avec aussi sa salle d'eau.
A l'étage 2 autres chambres spacieuses dont une avec aperçu mer et une salle de bain sauront vous y accueillir.
Enfin une petite bergerie indépendante, parfaitement aménagée permet de recevoir amis ou famille.
Le parc extérieur complanté d'essences provençales vous permet de profiter pleinement de la nature et de la belle piscine.
La villa est parfaitement entretenue, vous n'avez rien à prévoir, simplement profiter de son confort.
Bien rare, à découvrir rapidement.
Contact Luc Maridet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851004)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937152099 - Réf Superimmo : ANVXV9EVH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 495 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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