Vente maison 450 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sommervieu (14400)

iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: Bienvenue à Sommervieu (4 mn de Bayeux et 7 mn de la mer), commune DYNAMIQUE avec écoles et transports à proximité pour vous présenter cette SUPERBE Maison Traditionnelle de 200m² sur terrain entièrement clos de 1590m².
Située dans un lotissement CALME offrant un cadre de vie tranquille et paisible, cette propriété rénovée avec soin allie charme d'antan et confort MODERNE
**Rez-de-Chaussée : **
Espace de vie SPACIEUX et FONCTIONNEL de plus de 90m2:
salon séjour en triple exposition ouvrant sur terrasse, - cuisine entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE ouvrant sur seconde terrasse , espace entrée, cellier et buanderie, salle de bain avec douche et baignoire balnéo et BELLE chambre de 17m²
**À l'étage:**
Pièce pallière LUMINEUSE de 20m2 - 4 chambres aux beaux volumes - salle d'eau avec wc - rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé et authentique à Sommervieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (visio possible) et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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CORINA ANDERSON-ETIENNE - IAD

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