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Vente maison 475 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sommervieu (14400)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sommervieu (14400)
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- 2 375 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
ELISABETH DUBOSC MARCHAND - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE maison traditionnelle aux beaux VOLUMES, aux finitions QUALITATIVES...et particulièrement LUMINEUSE !
Idéalement située sur la DYNAMIQUE commune de Sommervieu (école primaire, ramassage scolaire et commerce d'appoint), à moins de 4 minutes de Bayeux et à 10 minutes de LA MER !
Un vrai COUP DE COEUR pour le porche de l'entrée qui apporte ÉLÉGANCE et ATYPISME à la façade sud...ainsi que pour les chiens assis et le beau travail de toiture !
Sur un grand terrain entièrement CLOS de plus de 1590m2, allée et place de parking JOLIMENT bitumées, portail électrique, portier et abri à vélos !
* Espace de vie SPACIEUX et FONCTIONNEL de pus de 80m2: salon séjour en tripe exposition ouvrant sur terrasse, avec poêle à pellets - cuisine dinatoire ouvrant sur seconde terrasse - hall d'entrée.
* Chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m2 - Salle de bains attenante de 10m2 avec douche et baignoire.
* Pièces de SERVICE: toilettes - buanderie - véritable cave de 5m2 environ.
* À l'étage: mezzanine LUMINEUSE de 20m2 - 4 chambres PARQUETÉES de 9 à 13m2 - salle d'eau avec wc - rangements.
CONFORT:
* Double vitrage PVC.
* Volets électriques.
* Poêle à pellets et chauffages électriques.
* Tout à l'égout.
* Portail automatique et portier.
Plus de photos et vidéos sur demande - Possibilité de visiter en visio !
Cette annonce référence 257416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 257416 - Réf Superimmo : ANVXWZIV8
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 590 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  191 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2018.
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