Vente maison 1 396 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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6 983 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage: clim. réversible

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. A quelques pas du bourg de Soorts-Hossegor, des pistes cyclables, commerces, écoles et des plages. Découvrez cette charmante MAISON DE CARACTERE DE TYPE 8 PIECES DE 200 M2 avec piscine chauffée. Actuellement divisée en trois logements: un T4 de plain pied de 143 m2 dont buanderie de 17 m2, un loft T3 à l'étage de 56 m2 mansardé et une dépendance avec studio de 14 m2. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant, salon, séjour et cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dressing, cellier et une buanderie/garage. A l'étage le loft T3 dispose d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. La dépendance comprend un studio avec kitchenette, salle d'eau et wc. TRES BELLES PRESTATIONS, aucun travaux à prévoir. Activité en chambres d'hôtes ou grande maison familiale. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922680) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4000922680 - Réf Superimmo : ANVXX60LV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 396 500 €	Prix au m² : 6 983 € / m²
Taxe foncière : 2 164 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 837 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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