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Vente maison 840 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Soubès (34700)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Soubès (34700)
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- 4 200 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Située à Soubès (34700), à seulement 2 km de l’autoroute A75, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
Montpellier à 30 minutes, la mer à 45 minutes, le lac du Salagou à 10 minutes,
et de nombreuses rivières aux eaux de qualité à proximité.
Un cadre de vie idéal, entre ville et nature.
Soubès, charmant village médiéval au climat méditerranéen, abrite cette majestueuse demeure d’environ 200 m2,
implantée sur un terrain dominant et boisé de 1 946 m2.
Son caractère unique réside dans sa tour du XIVe siècle, qui confère à l’intérieur un charme exceptionnel avec ses magnifiques voûtes en pierre.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert de 108 m2, comprenant un hall, un séjour, un salon, une cuisine et une salle à manger.
Cet ensemble crée un cadre authentique et harmonieux, mettant en valeur les arches et les murs en pierre de la Tour.
Une grande terrasse, entourée de chênes verts, prolonge cet espace avec un accès direct depuis les pièces de vie, offrant un cadre paisible et naturel.
Vous y trouverez également deux suites parentales, une salle d’eau, une buanderie, un garage et une dépendance aménageable.
Dans la Tour, un escalier intérieur relie deux chambres communicantes, offrant un espace intime et chargé d’histoire.
Prestations de qualité :Double vitrage aluminiumChauffage par pompe à chaleurEau chaude solaire et électrique
Une demeure rare et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de cachet et d’authenticité.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire.
Tel : 06.59.08.52.62 E-mail
EI No RSCAC : 351790217 Béziers
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 29/05/2025 -
Réf. agence : 35460 - Réf Superimmo : ANVXXZYZP
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=805
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 946 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Garages | Année de construction : 1300 |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
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Siren : 351790217 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 59 08 52 62
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