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Vente maison 315 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
Souprosse (40250)

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  • 1 575 €/m²
  • Exclusivité
Dominique AIDARA - Meilleur Conseil Immo

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Description

CORPS DE FERME en partie en pierres de Bidache, à 30 minutes de Dax et 25 minutes de Mont de Marsan, SOUPROSSE joli village avec ses commodités, école, transport scolaire, au grand calme, environnement magnifique, il se compose :
- d'une maison à usage d'habitation sur 2 niveaux au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, 4 chambres (14/14/15/15), salon/salle à manger 34 m², cuisine de 30 m², cellier, terrasse couverte, à l'étage, grande surface à aménager, 2 petites chambres et 2 cagibis.
A l'extérieur plusieurs dépendances : 8 bâtiments dont un séchoir à tabac d'une surface totale d'environ 850 m².
TERRAIN de 12.500 m², non inondable.
La maison est habitable elle doit être rénovée et aménagée à votre goût. Charpente, toiture en bon état pas de travaux à prévoir. Double vitrage. Chauffage au fioul. Beaucoup de potentiel.
Certains bâtiments peuvent être aménagés en Gites Ruraux.
Pour une visite contacter Dominique AIDARA, au 07.53.24.62.95
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Dominique AIDARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1774-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGTO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

200 m² - 5 pièces - ter. 12 500 m²Année de construction : 1910
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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