Vente maison 195 600 €

200 m²

4 chambres 4 ch

Sy (08390)

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978 €/m²
Exclusivité
Balcon

GABRIEL IMMO

444 avis

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Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à Sy, repose sur un terrain clos de 607 m². Elle profite d’un emplacement central, à proximité de plusieurs grandes villes françaises et belges, ce qui en fait une opportunité idéale pour différents projets.
Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec potentiel locatif, maison bi-famille ou encore projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement T4, avec une belle pièce de vie traversante, un salon séparé, deux chambres, une salle de douche et une cuisine. À l’étage, un second appartement T3 dispose d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux grandes chambres baignées de lumière.
Une dépendance attenante fait également office de garage et de zone de stockage, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le cadre est paisible, tout en restant bien connecté, offrant confort de vie et accessibilité.
À venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

Publiée le 24/04/2025 - Réf. agence : 12264 - Réf Superimmo : ANVXYDSWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 195 600 €	Prix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 4 chambres - ter. 608 m²	Balcon
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 700 € / an

Maximum : 7 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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