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Description

Villa de caractère dans le site exceptionnel du Lubéron, d'une surface de 200 m2, sur une parcelle de 1635 m2, clôturée, sans vis-à-vis, au calme avec piscine et pool house. Vue panoramique sur les collines.
La villa dispose de trois chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m2, une grande cuisine avec îlot central, trois salles de bain. Possibilité de nombreux rangements.
Cette maison possède un studio en rez de jardin, très pratique pour recevoir.
À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été entièrement équipée, un grand garage avec la possibilité d'y garer cinq véhicules. Cave à vin climatisée.
Dans un cadre magnifique avec jardin arboré, cette villa a été complètement rénovée en 2015 avec tout le confort moderne. Commerces, écoles primaires et maternelles, centre de santé sont à proximité.
Autoroutes à 10 minutes, gare TGV d'Avignon, aéroport de Marseille à 40 minutes.
Un endroit magique pour la détente et le bien vivre.
Et si c'était la villa de vos rêves ?
Appelez-nous pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : VVI10000300 - Réf Superimmo : ANVXWTPTV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 5 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jmlsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 635 m²Piscine
Orientation : Est5 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
AlarmeCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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