Eric BOURDEAUT - SAFTI

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Description

Cette maison de ville rénovée avec goût allie charme de l’ancien et confort moderne.
Avec ses 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et lumineux :
• 4 chambres spacieuses
• Un séjour et un salon chaleureux
• Une cuisine conviviale
• 2 grandes salles d’eau (et une troisième à finaliser)
Le tout est sublimé par un jardin arboré de 150 m², véritable cocon de verdure, agrémenté d’un bassin écologique alimenté par l’eau de pluie filtrée, idéal pour se détendre.
Dotée d’un diagnostic en B et A, cette maison est un exemple parfait d’alliance entre écologie et performance énergétique. Les matériaux nobles et les rénovations soignées confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère chaleureuse.
Une maison idéale pour les amoureux de la nature et de l’authenticité, en quête de tranquillité au cœur de la ville.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080 - SAFTI – BOURDEAUT Eric, Conseiller indépendant
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1407892 - Réf Superimmo : ANVXXO90B
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 845 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 229 m²Année de construction : 1948
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 février 2025

Baisse de 7,5%

369 000 €
17 janvier 2025
399 000 €
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