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Vente maison 255 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tayrac (12440)

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  • 1 275 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Christelle SALA - iad

Christelle SALA - iad

44 avis
06 75 08 32 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Vivre au calme à Tayrac. A 10 minutes de la ville de Naucelle connue pour son dynamisme et ses animations, venez découvrir cette belle et grande maison de 200 m² environ sur 2 niveaux.
Vous profiterez des premières commodités à 10 minutes à Naucelle (supermarché, boulangeries, magasin de jardinerie et bricolage, médecins, kinés, infirmières, maison de la presse, collège).
Cette maison aux matériaux de qualité (pierres apparentes, parquets, poutres) se compose d’un 1er niveau avec salle à manger de 44 m² environ équipée d’un poêle à bois, une cuisine équipée de 30m² environ, d’un bureau de 8m² environ en sous pente, une salle de bain de 8 m² environ et d’une première chambre de 21m² environ.
Au 2ème niveau, vous accédez à un palier desservant 2 chambres de 10 et 11m² environ.
En dessous du 1er niveau, un espace cuisine d’été donnant sur le terrain et sa vue imprenable. Cet espace de 30 m² environ réjouira vos soirées de par sa cheminée barbecue et fumoir.
Vous disposez d’un terrain de plus de 3000m² environ, un grand hangar fermé de 400m² environ et d’une belle bâtisse de plus de 150m² environ pour un aménagement en gîte ou agrandir votre espace de vie.
Chaudière au fuel récente, assainissement non collectif, toiture de 2005 et 2 puits dont un au-dessous de la maison.
Vous l’avez compris, cette maison vous invite à vivre au calme tout en profitant des services de proximité. N'hésitez pas, contactez moi au plus vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567628 - Réf Superimmo : ANVXW9HB7
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 017 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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