Vente maison 630 000 €

200 m²

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

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3 150 €/m²
3 terrasses
1 garage - 3 parkings
Piscine

Les Clés du Soleil

04 94 20 18 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans un domaine privé, venez découvrir cette villa de style californien entièrement rénovée avec goût.
Cette villa présentée aujourd'hui en deux appartements d'environ 100 m² chacun, dispose d'un escalier intérieur reliant les deux habitations au besoin. L'appartement du niveau inférieur est actuellement loué avec un loyer annuel de 12 000 ¤ Hors charges et sera libéré au plus tard le 31.12.2027
RDC : Un vaste espace de vie lumineux vous accueille offrant un coin salon, et un grand espace cuisine / salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 25 m² exposée sud, dressing / buanderie, salle d'eau et wc indépendants.
Etage : 2 belles chambres donnant sur une très belle terrasse de 25 m², salle d'eau avec wc
Garage pour moto, stationnement dans l'enceinte de la propriété et à l'extérieur sur le domaine
Etage inférieur : salon avec cuisine aménagée, 1 grande chambre, 1 bureau borgne avec salle d'eau attenante, dressing, salle d'eau avec wc, débarras,
La copropriété est équipée d'une piscine ainsi qu'un terrain de tennis en libre accès, un gardien veille au bon fonctionnement. Les cles du soleil - La Serinette - 04 94 46 27 27

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 501V47036M - Réf Superimmo : ANVXWQXAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 3 chambres - ter. 430 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
3 terrasses	Climatisation
Séjour de 54 m²	3 salles d'eau
3 wc	Copropriété de 38 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 276 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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