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Vente maison 745 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 725 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
PATRIMOINE SIX SIGMA

PATRIMOINE SIX SIGMA

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Description

Coeur Lardenne : idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des transports, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 200 m2 sur 1400m2 de terrain, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et bénéficiant de grands volumes et d'une très belle luminosité, elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour avec plafond cathédrale d'environ 50 m2, d'une cuisine indépendante semi ouverte avec ilot central, d'un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC et une buanderie. Elle propose à l'étage trois chambres dont deux mansardées, une grande salle de jeux, une salle de bains (baignoire), un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte de 11m * 4m et un garage de 50m2 où vous pouvez aménager un atelier.
Équipements complémentaires : chauffage au sol, climatisation réversible à l'étage, puits, cabane suspendue etc...
Rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Prix de vente : 745 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (forfait de 20 000€ TTC) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique: 125 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre: 3 kCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1340€ et 1900€.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 240702-COMPANY38859GLK - Réf Superimmo : ANVXW908P
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38859glk/302/z30M5/pss_bareme_honoraires_agence.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
2 garages - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1990Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 3,9%

745 000 €
6 juillet 2024
775 000 €
Localisation
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PATRIMOINE SIX SIGMA

Siren : 901534479 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 118
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