Vente maison 870 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31500)

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4 350 €/m²
Exclusivité
2 Garages

EST HABITAT

433 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ: EST HABITAT
Au coeur de la Côte Pavée, à l'angle des rues Balansa et Stépahne Malarmé.
Emplacement d’exception pour cette maison à deux pas des écoles privées (Sainte Marie des Champs, Saint Joseph, Sainte Therese).
Maison T7 avec un potentiel évident, développant 200 m2 actuellement.
Rénovation à prévoir pour ce bien à l’Architecture cubique.
Extrêmement rare dans un quartier très prisé, un bien idéal pour une famille à la recherche d’une proximité des écoles et des commerces à pied!
Garage et stationnement sur la parcelle.
Contactez Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16. (EI, RSAC 790 301 428)
Proximités: Côte Pavée, Jean Rieux, Deltour, Guilhemery, Saint Exupéry, Limayrac, La Terrasse.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : EHRMJLJJ - Réf Superimmo : ANVXXEYUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://esthabitat.com/honoraires-vente/

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1930
2 salles de bain	2 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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