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Vente maison 612 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Tourbes (34120)

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  • 3 060 €/m²
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Fiche Id-SUP166838 : Maison de caractère située dans un domaine, entre Pézenas et Tourbes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux, suivi d'une cuisine équipée de 26 m² avec plans en granit, salon de 27 m², salle à manger lumineuse, bureau, cellier, WC et salle d'eau. À l'étage, deux suites parentales se partagent l’espace. Un demi-étage au-dessus, une petite chambre mène aux combles. Les dépendances incluent un garage de 70 m² (avec borne de recharge pour véhicules électriques), deux portails automatisés, un atelier, une cuisine d'été et un abri à bois. Un bâtiment de 50 m² équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation permet de réduire les coûts d'électricité et génère environ 100 € par mois. Au fond du terrain, un château d'eau de 15 m² abrite un forage pour l'eau potable. La maison, entièrement rénovée et isolée en 2022, bénéficie d'un poêle à bois et de la climatisation. Un verger de 3 940 m² est disponible en supplément. - Mentions légales : Proposé à la vente à 612000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP166838-1510 - Réf Superimmo : ANVXWY1NE
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Caractérisques
Prix de vente : 612 000 €Prix au m² : 3 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 8 000 m²Chauffage: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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