Vente maison 297 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cluny (71250)

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1 485 €/m²
2 Parkings

Nathalie BASQUIN - SAFTI

06 81 80 26 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située entre Cluny et Tournus, 1h20 nord Lyon, cette grande maison familiale typiquement bourguignonnedu 17eme siècle bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéale pour profiter de moment de détente à la campagne pour des promenades dans notre belle région bourguignonne - Nombreux chemins de randonnées au départ du village. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Lové entre la bâtisse principale et de nombreuses dépendances ( atelier - buanderie - bucher- four à pain - cave- pressoir et cuisine d'été) le jardin facile d'entretien et sans vis a vis offre un espace de détente très agréable et intime.
En plain-pied, élevé sur un grand garage pour deux véhicules depuis sa galerie bourguignonne, la maison vous accueille dans une magnifique salle à manger avec plafond à la française, tomettes anciennes au sol, une splendide cheminée avec poêle à bois, à la suite un grand salon traversant avec un second poêle, une cuisine fermée qui pourra être ouverte si besoin, un vestibule et des toilettes. Coté nuit, un couloir vous amène vers deux belles chambres dont une possédant sa terrasse privative avec vue sur la vallée. Pour compléter ce niveau d'environ 100 m2, un second toilettes et une salle d'eau avec douche et baignoire.
A dessus, un étage indépendant pouvant être relié, vous permettra d'accueillir famille, amis ou ados en toute autonomie grâce à son espace généreux avec 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc.
Magnifique poutraison et ambiance bohème.
Premiers commerces à 3 kms!
A votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 1355860 - Réf Superimmo : ANVXWN46F

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 485 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 656 m²	2 Parkings
Année de construction : 1750	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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