Vente maison 1 248 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes (83440)

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6 240 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

VILLA DE QUALITÉ AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE - TOURRETTES
EXCLUSIVITÉ ! Située à quelques minutes du village de Tourrettes, découvrez cette villa d’environ 200 m² dans un environnement calme, offrant une vue panoramique sur le village de Tourrettes et les collines environnantes.
La villa est construite sur 3 niveaux et dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée, un vaste séjour avec poêle et espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine neuve ouverte et équipée, deux chambres et une salle de bains.
Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salon et salle d’eau, pouvant faire office de studio.
L'étage vous offre une chambre parentale avec une grande salle de bains moderne avec baignoire centrale, double vasque, douche et balcon.
Un sous-sol de 155 m² avec atelier, buanderie, salle d'eau et espace ouvert pouvant servir de salle de sport ou salle de jeux.
Le jardin de 7500 m² en restanques complanté d'arbres fruitiers et oliviers, offre une jolie vue sur Tourrettes et les collines environnantes. Large terrasse exposée sud-ouest et piscine ensoleillée et chauffée de 11x5 mètres.
Double carport.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85034258 - Réf Superimmo : ANVXW7VWE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 6 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m²	Piscine
Année de construction : 2000	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 146,5 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 4%

1 248 000 €

3 juillet 2024

1 300 000 €

Localisation

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WRETMAN ESTATE MONTAUROUX

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619