Vente maison 1 195 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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5 975 €/m²
2 terrasses
2 Parkings
Chauffage au gaz
Piscine

Immobiliere Azureenne

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Description

Au calme, 2 kms au sud ouest du village.
Superbe villa (1995) 200 m2 habitables sur 2485 m² clos arboré, sans vis à vis, exposée plein sud
Rez de jardin :
Hall d'entrée ouvrant sur magnifique séjour salon, 86 m² en L avec cheminée insert, 4 larges baies vitrées en galandage est, ouest et sud.
Belle cuisine équipée, baie vitrée sur terrasse couverte formant salle à manger d'été, arrière-cuisine, buanderie.
Belle chambre 1 : baie vitrée sur jardin, Salle de bains wc en suite, placards.
Grande chambre 2 : porte fenêtre et accès indépendant SE douche wc en suite.
À l'étage :
Grande chambre 3 : baie vitrée sur grande terrasse solarium
Grande salle de bain avec grande baignoire ovale, toilettes séparées
Chambre 4 : porte fenêtre sur terrasse solarium salle de douche à l'italienne, placard. Chauffage central gaz par le sol plus clim réversible dans toutes les chambres, petite cave. Joli jardin paysager minéral et végétal presque plat sur 2485 m2 - Aucun vis-à-vis. Belle piscine mosaïque chauffée avec pompe à chaleur, escalier romain, grand local technique et rangement Ce que nous en pensons : Belle villa offrant de magnifiques volumes, possibilité de vivre entièrement de plain-pied, environnement calme et champêtre à 5 mns du village en voiture.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 411V1022M - Réf Superimmo : ANVXX0ITK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 5 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 485 m²	Piscine
2 Parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage au gaz
Séjour de 86 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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