Vente maison 498 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trévoux (01600)

Venez découvrir cette magnifique bastide en exclusivité, située à seulement 2 km du charmant village de Trévoux.
Une maison qui a tout pour plaire ! Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette superbe bastide de 200 m², édifiée sur un terrain de 830 m², vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, où chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La pièce de vie ouverte, véritable coeur de la maison, vous offrira un cadre spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout : au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre parentale avec salle de douche, pour profiter de moments de tranquillité tout en restant à proximité de l'animation du quotidien.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou même des espaces polyvalents selon vos besoins. L'agencement parfait pour chaque membre de la famille !
À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous profiter de longues soirées d'été sur la terrasse, entouré par la nature, ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité dans cet espace verdoyant.
Les atouts de cette maison :
- Chambre parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité.
- 4 chambres supplémentaires à l'étage pour toute la famille.
- Un espace de vie lumineux et modulable, parfait pour recevoir.
- Jardin pour profiter des beaux jours.
- Quartier calme à proximité des commodités et des écoles.
Cette maison est idéale pour une famille moderne, désireuse de bénéficier du confort d'un grand espace tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Un bien rare, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements et une visite je reste à votre disposition Corinne Chalendard 06.50.05.75.95
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 35211686700032
RCP 62706878Afficher plus

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 2 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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