Vente maison 244 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaas (72500)

COUP DE CŒUR À VAAS – MAISON FAMILIALE 200 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Emplacement idéal en plein cœur de Vaas, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison entièrement rénovée de 200 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.
Les atouts de cette maison :
- De grands volumes lumineux avec un salon-séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux.
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
- Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dortoir avec sa propre salle de bain et WC pour offrir un espace privé aux enfants ou aux invités.
- Un extérieur clos et sécurisé avec une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier ou espace de loisirs.
- De nombreux rangements, une buanderie et un garage pour un quotidien facilité.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Cette annonce référence 259187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 244 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 244 900 €

Prix au m² : 1 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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ALEXANDRA PAINEAU - BSK IMMOBILIER

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