Vente maison 1 235 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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6 175 €/m²
Cuisine de 9 m²
Piscine

The Riviera Collection

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Description

Vente Valbonne - Villa de 5 chambres à 5 minutes à pied du village
Une villa provençale de plain-pied rénovée offrant cinq chambres avec salle de bains et une superbe piscine de forme libre, à 5 minutes à pied du village de Valbonne.
En entrant dans l'élégant foyer rond, vous êtes accueillis dans un espace ouvert salon / salle à manger / salon TV avec une cuisine séparée et un garde-manger. Le salon dispose d'une cheminée en état de marche et d'un accès à l'extérieur des deux côtés de la propriété par des portes-fenêtres, ce qui crée une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les cinq chambres généreuses de la villa comprennent des caractéristiques uniques telles que des mezzanines privées, l'une d'entre elles donnant accès à une terrasse tropézienne sur le toit.
La piscine de forme libre, entourée de terrasses ensoleillées, est accompagnée d'une cuisine d'été couverte et d'une salle à manger, parfaites pour vivre en plein air. De l'autre côté, une deuxième salle à manger/salon avec fontaine crée un espace de détente pour la famille.
Le jardin, qui nécessite peu d'entretien, contient des plantes méditerranéennes et il y a un grand parking pour plusieurs voitures au niveau inférieur de la maison.
Des informations sur les risques auxquels ce bien et d'autres biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85154752 - Réf Superimmo : ANVXWLA6O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 235 000 €	Prix au m² : 6 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² (carrez : 193,89) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 440 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Cuisine de 9 m²	Séjour de 47 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 512 € / an

Maximum : 3 398 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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